Обектът представлява курортно селище от жилищни сгради за сезонно ползване. Парцелът (62 000 кв.м.) е ситуиран близо до град Царево, разположен е върху естествен полуостров. В очертанията на комплекса влизат: 53 жилищни сгради с 927 апартамента; ресторант; пиано бар; нощни заведения; административна сграда; хотелски комплекс; търговски комплекс; бизнес център; банков офис; амфитеатър и лятно кино; 12 басейна. Блоковете са разположени радиално с общ център и обособяват отделни секции, номерирани с буквите от азбуката. Монолитна конструкция от смесен тип: скелетно-гредова и безгредова стоманобетонна, с носещи плочи, греди, колони и шайби. Фасадата е с топлоизолация, минерална мазилка, облицована с камък.