Инж. Пламен Андреев, Управител на Планекс Холднинг, сп. "Индекс Луксозни Имоти", тема на броя: "Пазарът на луксозни имоти: горещ и при криза?" февруари 2009 г.

През изминалата година пазарът се влияеше от прекалено голямото предлагане и до голяма степен недооценяване на луксозните имоти от страна на купувачите. Към края на годината се добави и нестабилността на пазара с очакванията за сериозен спад в цените, което за луксозните имоти трудно би се случило извън обичайните отстъпки.Изненади обаче няма – „масовите автомобили се продават по-трудно, а луксозните не чак толкова” – така ще е и с имотите.Сериозните предприемачи с дългосрочно присъствие на пазара ще продължат да развиват този продукт – има още много какво да се прави – и в областта на енергийната ефективност и технологии, и в екологичното и природосъобразното строителство. Що се отнася до цената – тя вече ще се образува от стойността на разходите и разумна норма на печалбата. Но не очаквам да расте, а и няма причини за това в момента. Има готови имоти за продажба, строителната стойност не расте, много от проектите няма да се реализират на този етап, което ще намали предлагането. Цените у нас на луксозните имоти са далеч по-ниски от европейските и световните такива.Специално за България кризата ще има оздравителен ефект и това е следствие от нелогично големия интерес на чуждестранните инвеститори към нашата дестинация.